Tjänster Förhandlargruppen
Din partner i hyresförhandlingar
Vi på BSF har lång erfarenhet av fastighetsbranschen och hjälper dig som
fastighetsägare att optimera dina hyresintäkter genom strategiska
hyresförhandlingar. Vi erbjuder skräddarsydda lösningar och en
nära dialog för att säkra bästa möjliga resultat för dina fastigheter.
Vad vi kan hjälpa dig med:
- Hyresförhandlingar: Vi hanterar årliga hyresjusteringar, direktförhandlingar med hyresgäster samt förhandlingar vid nyproduktion och ombyggnation.
- Bruksvärdering: Vi bedömer skälig hyra genom jämförelser och standardvärderingar för befintliga bostäder. Genomföra hyresförhandlingar med anledning av standardförbättrande åtgärder, genomföra bruksvärderingar för att bedöma skälig hyra, genomföra hyresförhandlingar för att justera hyresnivån till en skälig bruksvärdeshyra.
- Hyresdatabas: Med tillgång till vår omfattande hyresdatabas med över ger vi stöd i att fastställa rättvisa hyresnivåer.
- Fastighetsbesiktning: Vi erbjuder både avflyttnings- och standardbesiktningar för att säkerställa korrekt hyresbedömning samt planera framtida underhåll.
Handlingsplaner för långsiktig framgång: Våra kunder får en skräddarsydd handlingsplan för sina fastigheter, där vi bevakar marknaden och kontinuerligt följer upp strategi och resultat.
Vi strävar efter ett nära samarbete med våra kunder och ser positivt på deras medverkan i förhandlingar med Hyresgästföreningen.
Process vid hyresförhandling:
- Analys: Vi gör en djupgående analys av hyresläget, med stöd av vår hyresdatabas, och fastställer det bästa möjliga utgångsläget för förhandlingen.
- Förhandling: Vi upprättar handlingar och genomför förhandlingar med antingen hyresgäster eller Hyresgästföreningen beroende på objektet.
- Nytt avtal: Efter avslutad förhandling levererar vi den nya hyresnivån och alla nödvändiga avtalsdokument till dig som fastighetsägare.
Besiktningstjänster: Vi utför besiktningar av både bostäder och lokaler för att dokumentera underhållsstatus och identifiera utvecklingsmöjligheter. Dessa besiktningar skapar trygghet för både hyresgäst och hyresvärd och ger en tydlig plan för framtida underhåll.